외침

마을연계형 소규모 공공주택 공모사업, 월산동 소규모 공동체 주택건설 선정

- 광주광역시, ‘광주형 공동체주택건설사업’에 국비 30억 확보

▲ 광주광역시청 ⓒ외침

광주광역시가 남구 월산동 일원에 추진중인 ‘광주형 공동체주택건설 시범사업’의 ‘소규모 공동체 주택건설’이 국토교통부와 LH가 전국 지자체를 대상으로 실시한 ‘마을연계형 소규모 공공주택사업’ 공모에 선정됐다.

이번 선정으로 시는 국비 30억을 확보해 입주를 희망하는 기존 주민과 사회적 약자, 신혼부부, 대학생 등에게 주변 시세보다 저렴한 60~80% 비용으로 거주할 수 있는 주택을 제공, 주거난 해소에도 도움이 될 것으로 기대된다.

‘마을연계형 소규모 공공주택사업’은 정부의 대규모 주거지역 주도에서 마을 정비와 연계하는 소규모 지역 참여 중심으로 공공주택을 공급하게 된다. 지자체가 토지매입비를 제공하고 국가와 LH가 건축비와 유지 관리비를 부담하는 국토교통부․LH(시행사)·지자체 협업사업이다. 

시는 ‘광주형 공동체주택건설사업’의 단위사업인 ‘소규모 공동체 주택건설 30세대 규모’를 적용코자 남구와 함께 신청했다.

소규모 공동체 주택사업은 30세대 규모로 최소 건축비만 30억원 이상이 소요되고 부지 1330㎡ 매입비는 15억여 원이 소요될 것으로 추정된다. 앞으로 시는 시행사인 LH와 사업협약을 하고 사업비 분담 등 사업 시행에 대해 구체적으로 논의할 계획이다.

한편, ‘광주형 공동체주택건설사업’은 시가 민선6기 5개 자치구에 각 1곳씩 총 5곳을 추진키로 하고 목표로 추진하는 사업이다. ▲생활기반시설 정비확충사업 ▲소규모 공동체 주택건설사업 ▲공동체 활성화사업으로 나눠 추진되며, 지난 10월에는 국토교통부의 ‘도시활력증진지역개발사업공모’에서 ‘생활기반시설분야’가 선정돼 국비 15억원을 확보한 바 있다.

각 사업 내용을 보면 ‘생활기반시설 정비확충사업’에서는 소방도로 개설, 좁은 골목길 정비, 노후담장 철거 후 낮은 담장으로 열린 공간 확보, 가로등과 방범 시설 설치로 안정성 확보 등 주거환경을 편리하고 쾌적하게 개선한다.

소규모 공동체주택 건설사업에서는 장기간 방치된 빈집과 폐가를 매입해 철거한 후 기존 주민과 신혼부부, 대학생, 사회적 약자 등이 주변 시세보다 저렴한 비용으로 거주할 수 있도록 하고, 공동체 활성화 사업에서는 지속가능한 마을을 조성하기 위해 공동체 학습프로그램, 마을사업(마을카페, 마을식당 등)도 추진할 계획이다.

시 관계자는 “이번 공모사업 선정으로 장기간 방치된 빈집과 폐가를 활용해 주거환경을 개선하는 등 사업 추진에 탄력을 받을 것으로 기대된다.”라고 말했다. 

like1@naver.com

광주시, 지속가능한 도시재생 아이디어 공모

- 오는 11월 선정, 남구 월산동 대상 시범 추진 후 단계별로 확대

- 재개발 방식 탈피… 기존 마을 유지‧역사 문화 살린 재생 모델 제시키로

▲ 광주광역시청 ⓒ외침

광주광역시는 민선6기의 시정철학이 깃든 ‘더불어 함께 사는 광주’ 주거 복지공동체의 방향성을 찾기 위해 (사)광주건축단체연합회(회장 안길전)와 공동으로 ‘광주 주거지 재생 아이디어’를 공모한다.

이번 공모전은 전면 철거 후 재개발하는 전통적인 주거지 정비 방식을 탈피해 지역의 역사와 문화를 바탕으로 한 ‘마을단위의 주거지 재생’ 방식을 주제로, 민선6기 핵심 정책과제인 ‘마을형 공동체 주택건설시범사업’ 대상지인 남구 월산동 355번지 일원에 대한 디자인으로 진행된다.

도시재생에 관심있는 시민 누구나 참여할 수 있으며, 오는 9월29일부터 10월2일까지 4일간 광주건축사회 홈페이지(누리집 http://gjkira.kira.or.kr)에서 서식을 내려 받아 작성한 후 이메일(전자우편 gjkira@empal.com)로 등록하고, 작품은 오는 10월20일부터 22일까지 (사)광주건축단체연합회 사무국에 방문 또는 우편 접수하면 된다.

시는  11월 초 공개 심사를 거쳐 수상작을 선정하고, 대상 1개 작품에 상금 5백만원, 우수상 2개 작품에 각 2백만원, 특선 5개 작품에 각 50만원 등을 시상할 계획이다.

선정된 작품은 실현성이 있는 경우, 시 주거지 재생 정책에 반영하고 선정자의 참여 방안도 검토할 예정이다.

시는 도시재생사업에 대한 창의적인 아이디어를 발굴하기 위해 지난 2012년부터 도시재생 아이디어 공모전을 실시하고 있다. 그동안은 재생이 필요한 지역에 대해 참가자가 장소를 선택해 디자인했지만, 이번 공모전은 광주시가 직접 재생사업 대상지를 제시한 후 다양한 아이디어를 찾는 방식으로 사업의 질이 한층 높아질 것으로 기대된다.

시는 이번 공모를 통해 월산동에 대해 시범사업으로 추진한 후 단계별로 확대해 주거지 재생사업 모델을 제시할 계획이다.    

시 관계자는 “지금까지의 노후 주거지 개발사업은 주로 획일적인 재개발 방식으로 진행돼 공동체가 상실되고 사회적 약자 등 저소득계층이 다시 열악한 주거지로 옮겨 다니는 안타까운 현상이 이어졌다.”라며 “민선6기 이러한 문제를 극복하기 위해 기존의 주거지 개발사업과 차별화된 새로운 주거지 정비방식으로 기존 마을을 유지하면서 기초적인 기반시설 정비·확충과 함께 마을 활성화 사업을 통해 지속가능한 자치마을을 만드는 마을형 공동체 주택건설사업을 시도했다.”라고 말했다.

like1@naver.com

‘행복한 목수 봉사단’이 떴다

- 민선6기 공약…시 지원‧재능기부로 약자 주거환경 개선

- 남구 월산동 지적장애인 단독주택 수리

▲ 행복한 목수 주택리모델잉 봉사활동 (사진제공 : 광주광역시)

재능기부를 통해 저소득층 주거환경을 개선하는 ‘행복한 목수 봉사단’이 이번엔 남구 월산동에 떴다.

윤장현 광주광역시장과 재능기부로 참여한 시민 등 40여 명으로 구성된 ‘행복한 목수 봉사단’은 19일 오전 남구 월산동의 한 지적장애인이 거주하는 낡은 단독주택을 대대적으로 수리했다.

이날 참가자들은 지은 지 45년이 넘은 낡은 주택으로 손볼 곳이 많지만  혼자서 경제활동을 하는 상황에서 수리에 엄두를 내지 못한다는 소식을 접하고 출동했다.

‘행복한 목수 봉사단’은 낡은 주택의 창문과 장판, 오래된 변기를 교체하고 도배를 했다. 이와 함께 자녀가 마음껏 공부할 수 있도록 자녀 방 2개와 책상을 마련해주고, 집 외벽 도색과 주변 청소도 마쳤다.

아들과 딸은 “겨울이면 창틈으로 찬바람이 들어오고, 공부방이 따로 없어 어려움이 많았는데 보일러도 교체되고 마음껏 공부할 수 있는 방이 마련돼 행복하다.”라며 고마워했다.

이날 도장공사 등에 직접 참여한 윤장현 시장은 “‘더불어 사는 공동체’ 실현에 관련 단체와 봉사자들이 함께 해줘 감사하다.”라며 “광주시는 ‘행복한 목수 봉사단’ 외에도 매입 임대주택 확대, 노후 영세서민아파트와 영구임대아파트 시설개선 등 취약계층 주거환경 개선에 더욱 노력하겠다.”라고 말했다. 

한편 ‘행복한 목수 봉사단’은 윤장현 시장의 민선6기 공약사업으로, 자재비 등은 시비로 지원하고 각계의 재능기부가 모여 혼자 사는 어르신, 장애인 등 사회적 약자의 주거환경을 개선해주는 사업이다. 지난해 취약계층 주택 23곳을 수리한데 이어 올해는 40곳을 목표로 추진 중이다. 

봉사단에는 광주재능기부센터와 중흥동 자재의 거리 상인회, 대한전문건설협회 광주광역시회 회원업체 및 자원봉사자 등이 참여하고 있다.

like1@naver.com